Comprar casa exige confirmar quem é o proprietário, que ónus existem, se o imóvel está devidamente identificado e se a utilização e as características declaradas correspondem à realidade. Esta checklist organiza os principais documentos, mas não substitui a análise jurídica, fiscal ou técnica do caso concreto. Documentos do comprador Documento de identificação válido. Número de Identificação Fiscal. Informação sobre estado civil e regime de bens, quando aplicável. Elementos exigidos pelo banco para crédito e verificação de origem de fundos. Caderneta predial É emitida pela Autoridade Tributária e identifica o artigo matricial, localização, áreas, afetação e valor patrimonial tributário. Deve ser comparada com a certidão predial e com o imóvel existente. Certidão permanente do registo pred…