Um senhorio não deve olhar apenas para a renda recebida. Para apurar corretamente o rendimento predial tributável, é essencial identificar as despesas que a lei permite deduzir, guardar os documentos e associar cada custo ao imóvel que gerou a renda. O ponto de partida é o artigo 41.º do Código do IRS: podem ser deduzidos os gastos efetivamente suportados e pagos para obter ou garantir os rendimentos prediais, com exclusões expressas. Despesas habitualmente relevantes Conservação e manutenção: reparações, pintura, canalização, eletricidade ou outras intervenções necessárias para conservar o imóvel. Condomínio: quotas e encargos obrigatórios suportados pelo proprietário, quando relacionados com a fração arrendada. IMI: imposto respeitante ao imóvel que produz rendimentos prediais. Imposto…